La importancia de tomar en cuenta y analizar todo lo relacionado antes de adquirir mi casa.
La compra de mi casa "primera propiedad" es una delas decisiones mas importantes ya que al adquirir un crédito "Bancario o Infonavit" la deuda es por varios años y en caso de la vivienda de interés social donde entra la mayoría de las personas "trabajadores" son a mas largo pazo promedio de 15 a 20 años.
Es importante analizar a futuro, "¿dónde comprar mi propiedad?" si lo pensamos aveces es muy superficial, lo ideal es analizar a futuro y con qué idea es que vamos a comprar esta casa. Lo obvio es comprar por que hay vamos a vivir, pero en muchas ocaciones tomamos esta decisión por qué trabajamos cercas de esta zona de momento es donde nos gusto y hay que remos la propiedad.
Lo ideal es tomar en cuenta que con el paso de los años nuestra forma de pensar va a cambiar y hay probabilidad de cambiar de zona donde estamos viviendo esto puede afectar esta gran inversión en esta vivienda y mas si solo la abandonamos o rentamos sin tener una asesoría adecuada ya que en muchos casos los inquilinos pueden deteriorar nuestra propiedad de manera significativa, lo ideal es asesorarte bien y realizar contratos bien estructurados y perfilar bien a los arrendadores para minimizar riesgos.
Te recomendamos antes de comprar una vivienda:
- Analizar varias zonas. visualizando plusvalía a futuro.
- Analizar con que fin adquirir esta propiedad, no lo veas que hay vas a vivir toda la vida, míralo como una inversión alargo plazo donde en un futuro puedes vender , traspasar esta propiedad para obtener un capital y maximizar un segundo crédito y cambiar de zona si eso es lo que se requiere en ese momento.
- Siempre ten al corriente tus contribuciones "Agua y Predial" esto evita problemas al momento de la venta de la propiedad y pagar demás.
Hay algo muy importante que muy pocas personas hacen con los créditos de Infonavit o compras de vivienda de interés social, el Infonavit tiene algo muy especial que ni los bancos tienen, para este sector.
- Compra una propiedad y pagala lo antes posible, aporta a capital pagos extras, "bonos, tiempo extra, aguinaldo, utilidades, todo lo que se pueda.
Tenemos clientes que hacen esto y pagan su casa de 5 a 7 años, rentan esta casa, sacan un 2do crédito, repiten el mismo sistema y en otros 5 años sacan una tercera casa y repiten los mismo. Esto hace que en unos 15 años tengas de 3 a 4 casas en su patrimonio cuando otras personas en este mimo tiempo a penas van a pagar la primera propiedad, esto es completamente valido.
Claro no es fácil y sí, se puede solo es enfocarte y en unos 15 años, con mucho esfuerzo tendrás algunas propiedades en renta solo depende de ti. Algo que no cambia es que hay que trabajar siempre de depende de ti como lo hagas.
Contáctanos, platicamos y te asesoramos sin compromiso.
Recuerda estamos para ayudarte.
Es importante analizar a futuro, "¿dónde comprar mi propiedad?" si lo pensamos aveces es muy superficial, lo ideal es analizar a futuro y con qué idea es que vamos a comprar esta casa. Lo obvio es comprar por que hay vamos a vivir, pero en muchas ocaciones tomamos esta decisión por qué trabajamos cercas de esta zona de momento es donde nos gusto y hay que remos la propiedad.
Lo ideal es tomar en cuenta que con el paso de los años nuestra forma de pensar va a cambiar y hay probabilidad de cambiar de zona donde estamos viviendo esto puede afectar esta gran inversión en esta vivienda y mas si solo la abandonamos o rentamos sin tener una asesoría adecuada ya que en muchos casos los inquilinos pueden deteriorar nuestra propiedad de manera significativa, lo ideal es asesorarte bien y realizar contratos bien estructurados y perfilar bien a los arrendadores para minimizar riesgos.
Te recomendamos antes de comprar una vivienda:
- Analizar varias zonas. visualizando plusvalía a futuro.
- Analizar con que fin adquirir esta propiedad, no lo veas que hay vas a vivir toda la vida, míralo como una inversión alargo plazo donde en un futuro puedes vender , traspasar esta propiedad para obtener un capital y maximizar un segundo crédito y cambiar de zona si eso es lo que se requiere en ese momento.
- Siempre ten al corriente tus contribuciones "Agua y Predial" esto evita problemas al momento de la venta de la propiedad y pagar demás.
Hay algo muy importante que muy pocas personas hacen con los créditos de Infonavit o compras de vivienda de interés social, el Infonavit tiene algo muy especial que ni los bancos tienen, para este sector.
- Compra una propiedad y pagala lo antes posible, aporta a capital pagos extras, "bonos, tiempo extra, aguinaldo, utilidades, todo lo que se pueda.
Tenemos clientes que hacen esto y pagan su casa de 5 a 7 años, rentan esta casa, sacan un 2do crédito, repiten el mismo sistema y en otros 5 años sacan una tercera casa y repiten los mismo. Esto hace que en unos 15 años tengas de 3 a 4 casas en su patrimonio cuando otras personas en este mimo tiempo a penas van a pagar la primera propiedad, esto es completamente valido.
Claro no es fácil y sí, se puede solo es enfocarte y en unos 15 años, con mucho esfuerzo tendrás algunas propiedades en renta solo depende de ti. Algo que no cambia es que hay que trabajar siempre de depende de ti como lo hagas.
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